Wie entwickeln sich die Zinsen für eine Baufinanzierung? Wir zeigen Ihnen, ob sich ein Baukredit aktuell lohnt!

Inhalt

• Entwicklung der Zinsen für Ihre Baufinanzierung
• Profitieren Anschlussfinanzierer von der aktuellen Bauzins-Entwicklung?
• Prognose: Zinsentwicklung Bauzins
• Als Hauskäufer von der Entwicklung der Bauzinsen profitieren

Seit Jahren sprechen die Experten von einer Niedrigzinsphase für Bauzinsen. Seit Anfang 2022 erleben wir einen starken Aufwärtstrend. Dennoch ist der Zeitpunkt nach wie vor günstig: Wenn Sie eine Immobilie bauen oder kaufen möchten, sollten Sie sich jetzt über eine passende Baufinanzierung informieren. Auch für Anschlussfinanzierer ist der Zeitpunkt optimal. Wir zeigen Ihnen die Entwicklung der Bauzinsen in den vergangenen Jahren und geben eine Zinsprognose für die nahe Zukunft ab – jetzt informieren!

Wenn Sie sich dazu entschieden haben, eine Immobilie zu kaufen statt ein Leben lang Miete zu bezahlen, sollten Sie die Entwicklung der Bauzinsen stets im Blick haben. Insbesondere dann, wenn Sie auf eine Baufinanzierung für den Kauf Ihres Wunschobjekts zurückgreifen möchten. Denn wenn Sie Ihre Baufinanzierung zu einem besonders günstigen Zeitpunkt abschließen, können Sie bares Geld sparen! Als Baufinanzierungsberater beobachten wir die Entwicklung der Bauzinsen seit Jahren. Aktuell sprechen Experten von einer Niedrigzinsphase. Das heißt Kreditnehmer können von den günstigen Konditionen der Kreditinstitute profitieren, wenn sie sich zeitnah für eine Baufinanzierung entscheiden. Lassen Sie sich von uns beraten!

Für Anschlussfinanzierer ist die Entwicklung der Bauzinsen ebenfalls relevant: Wenn der Ablauf Ihrer Zinsbindung gerade bevorsteht, können Sie vom Niedrigzinsniveau profitieren. Um Ihre Restschuld zu begleichen, sollten Sie zum jetzigen Zeitpunkt eine möglichst lange Vertragslaufzeit für Ihre Anschlussfinanzierung wählen. So erhöhen Sie die Chance, den Anschlusskredit komplett zu tilgen und gleichzeitig müssen Sie sich keine Gedanken über steigenden Zinsen mehr machen.

Auch wenn die Zinsbindung Ihrer aktuellen Baufinanzierung noch länger besteht, haben Sie die Möglichkeit, die aktuelle Niedrigzinsphase zu Ihrem Vorteil zu nutzen: Mithilfe eines Forward-Darlehens können Sie bereits bis zu 5,5 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung eine Anschlussfinanzierung zu den heutigen Konditionen abschließen. Dieses Vorgehen ermöglicht Ihnen Planungssicherheit, auch wenn Ihre Zinsbindung erst in ein paar Jahren ausläuft. Wir kennen die Optionen – lassen Sie sich von uns beraten!

Die steigende Inflation ist einer der Hautgründe für die Trendwende, die wir aktuell bei den Bauzinsen beobachten. Denn steigende Kapitalmarktzinsen sorgen für ansteigende Zinsen bei den Immobiliendarlehen. Wenn die Zinsen von Staatsanleihen und Pfandbriefen steigen, mit denen die Banken Darlehen refinanzieren, geben diese ihre Mehrkosten in Form von höheren Bauzinsen an Kreditnehmer weiter.

Je früher Sie reagieren, desto eher besteht die Chance Ihre Baufinanzierung oder Anschlussfinanzierung mit noch niedrigen Zinsen zu finanzieren. Wer 2022 mit dem Gedanken spielt, ein Haus zu kaufen muss neben den angehobenen Bauzinsen mit steigenden Preisen für Immobilien vor allem in Großstädten und Ballungszentren rechnen. Bessere Chancen bestehen für diejenigen, die außerhalb von Metropolregionen nach Wohneigentum suchen. Egal, für welchen Standort Sie sich entscheiden – wir kennen den Immobilienmarkt sehr gut und beraten Sie gerne!